Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Le Boulou
Exclusivité
Vente Maison IMMEUBLE DE RAPPORT LE BOULOU Le boulou
Vente Maison IMMEUBLE DE RAPPORT LE BOULOU Le boulou
Vente Maison IMMEUBLE DE RAPPORT LE BOULOU Le boulou
Vente Maison IMMEUBLE DE RAPPORT LE BOULOU Le boulou
Vente Maison IMMEUBLE DE RAPPORT LE BOULOU Le boulou

Vente Maison 6 pièces 153 m² Le boulou (66160)

208 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    153m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22525928_32970
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 09:13
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/01/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/01/2025

Qualité de connexion internet à Le boulou (Pyrénées-Orientales 66)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Le boulou

IMMEUBLE DE RAPPORT LE BOULOU
Idéal investisseur, cet immeuble au c?ur de la ville comprend 3 appartements, garantissant des revenus locatifs attractifs. Avec une rentabilité brute de 9.61% et 20 000€ de revenus prévisionnels, une belle opportunité vous attend.

IDEAL INVESTISSEUR En plein centre ville du BOULOU immeuble composé de 3 appartements. 1 studio, 1 T2 et 1 T3. 2 appartements sont actuellement loués le dernier étant actuellement habité par le propriétaire. Studio loué pour 420 Euros mensuel T2 actuellement loué a 575 euros mensuel (les locataires libères l'appartement en août 2026 le loyer passera a 600 euros mensuel). le T3 pourra être loué entre 650 et 700 Euros Revenus locatif total prévisionnel 20 000 Euros. soit une rentabilité brute de 9.61% Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 6967



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.



Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.



L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.



Vous avez un projet immobilier en tête ? N'hésitez pas à nous contacter.



Retrouvez nos biens immobiliers à Le Boulou, Prats-de-Mollo, Ceret et Amélie-les-Bains :
Nos maisons à vendre à Le Boulou Nos appartements à vendre à Le Boulou Nos maisons à vendre à Prats-de-Mollo Nos appartements à vendre à Prats-de-Mollo Nos maisons à vendre à Amélie-les-Bains Nos appartements à vendre à Amélie-les-Bains


La ville du Boulou



Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.