Description T5 à Merdrignac
CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé *visite virtuelle disponible* https://www.facebook.com/reel/115780 Visite virtuelle disponible bientôt ! Maison, mitoyenne avec dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune. A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore. Fibre optique disponible ! Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie. A l'étage : Deux chambres. Sous sol (séparée de la maison), puits. Toiture en tuiles en bon état. La maison bénéficie d'une remise à neuf récente de l'ensemble des installations électriques. Diagnostics disponibles. Travaux à prévoir pour isoler moderniser mais tout à fait habitable. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à simple vitrage avec des vitres secondaires et celles de l'étage sont des Velux à double vitrage. Chauffage est actuellement seulement un poêle à bois. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Surface terrain : 3300
* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/e679f419149c4be7b2f9a8ab0dfcede0
Précision localisation : CÔTES D'ARMOR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Prix net vendeur : 75500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 602 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 64m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 3300 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 57908022_KM-4605
- Mise à jour 04/07/2026 à 10:12
3 minQualité de connexion internet à Merdrignac (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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