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Saint-Léger-sur-Roanne (42155) - Maison - 6 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992779436230
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Vente maison de prestige 6 pièces 235 m² Saint leger sur roanne (42155)

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Vente Maison RIORGES PRODUIT D'EXCEPTION - Villa d'architecte avec vue imprenable avec piscine Saint leger sur roanne
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Vente Maison RIORGES PRODUIT D'EXCEPTION - Villa d'architecte avec vue imprenable avec piscine Saint leger sur roanne
10 photos disponibles 

Description T6 à Saint leger sur roanne

RIORGES PRODUIT D'EXCEPTION - Villa d'architecte avec vue imprenable avec piscine
Villa contemporaine unique avec piscine, offrant 235 m² d'espace habitable. 3 chambres avec salle d'eau et une vaste parcelle de 3 233 m², idéale pour profiter du calme et de l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité !

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose aux portes de ROANNE sur le plateau de RIORGES secteur prisé, cette superbe Villa contemporaine !! L'architecte a joué le contraste en dessinant une structure cubique alliant béton et verre pour créer un effet de lévitation sur la campagne environnante, un bien exceptionnel aux prestations haut de gamme avec 235 m² habitables sur 2 niveaux une piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année, 3 chambres avec salle d'eau, le tout sur une vaste parcelle de 3 233 m² garantissant calme et intimité. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie BONNEFOND pour plus d'informations. Un bien aussi exclusif ne restera pas disponible longtemps ! Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 3233
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3930

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3229 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 235m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3233 m2 Piscine
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 57960688_3930
    • Mise à jour 16/08/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/10/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/10/2021

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    L'annonceur professionnel

    CHALTON & DUBANCHET

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    CHALTON & DUBANCHET - Roanne
       
    Voir ses 146 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

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    CHALTON & DUBANCHET - Roanne

    CHALTON & DUBANCHET

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