Vente Maison 2 pièces 75 m² Laugnac (47360)

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119 000 €

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IMMOBILIER 47

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
75m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 250 m²
Réf. annonce
ParuVendu 54980267_2034
Mise à jour
30/09/2026 à 06:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
246 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/01/2024

Qualité de connexion internet à Laugnac (Lot-et-Garonne 47)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Laugnac

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN

Investisseurs, découvrez cette maison de village en pierre à Laugnac, avec une grande chambre de 30 m² et jardin de 100 m². Elle est actuellement louée 490 € charges incluses, offrant un bon rendement locatif.

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Idéal investisseurs, maison de village en pierre de type 2 avec jardin comprenant en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et séjour,; à l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 30 m² divisible donnant sur une terrasse couverte et privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.. Vous disposerez également d'une terrasse donnant sur un jardin de 100 m² environ. Le tout sur une parcelle de 250 m². La maison est louée 490 euros charges incluses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 23
Surface terrain : 250
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3660

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1023 euros

L'annonceur professionnel

IMMOBILIER 47

Agence immobilière à Prayssas (47360)

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Fort de notre expérience de plus de 15 ans, nous nous efforçons chaque jour de vous aider au quotidien dans tous vos projets immobiliers.

Spécialistes du marché immobilier local, notre champ d'action s'étend dans un rayon de 20 km environ autour de nos agences, à proximité d'Agen, Villeneuve sur Lot et Aiguillon.

Nos agences mettent à votre disposition l'expérience de ses collaborateurs. Nous disposons d'une offre variée de biens à la vente et à la location.

Un personnel qualifié et diplômé est à votre écoute, dans le plus grand respect déontologique de notre métier et selon la qualité de service prônée par la FNAIM. Nos annonces immobilières bénéficient d'un positionnement permanent sur Internet (sites d'annonces, portails immobiliers nationaux et internationaux), dans notre magazine interne, en flyers et sur le journal FNAIM47, ainsi que dans le groupement d'agences AMEPI47.

De plus, dans un souci d'apporter à notre clientèle une qualité de services ainsi que des outils technologiques de pointe, nous avons équipé nos agences d'un drone et d'une caméra 3D permettant les visites virtuelles et les vues aériennes.