Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Yerres (91330)

Cette maison familiale à Yerres, proche du centre-ville, offre un espace optimisé grâce à son étage sans mansarde et ses combles aménageables. Profitez d'un jardin paysager et d'un sous-sol rénové pour un cadre de vie agréable.

Rebecca Sebarg, BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale, construite en 2000, idéalement située à 7 minutes à pied du centre-ville de YERRES!

Caractéristiques du bien :

• Superficie & terrain : Maison de 2000, bâtie sur un terrain de 877 m², avec un beau jardin paysager.

• Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un double séjour traversant offrant une belle luminosité, une grande cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée et équipée, (possibilité de l'ouvrir) donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau ( ou chambre) et des toilettes séparées avec lave-mains.

• À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC.

• Sous-sol aménagé en trois pièces récemment rénovées avec entrée indépendante et une chaufferie.

• Extérieur : un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et agréable, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules.

Les atouts supplémentaires :

Bonne performance énergétique (Diagnostic classé C).

Chaudière au gaz récente.

Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

AUCUNE MANSARDE à l'étage, offrant un espace optimisé.

Combles aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Salle d'eau NEUVE à l'étage!

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié !

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 274835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.

Prix du bien : 570 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Score DPE : 164 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REBECCA SEBARG

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant