Vente Maison 9 pièces 173 m² Mont de marsan (40000)

Ne manquez pas cette belle propriété de 150 m² à Mont De Marsan, offrant un vaste séjour lumineux, trois chambres et un sous-sol aménageable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Situé dans un quartier prisé disposant de toutes commodités à proximité, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété sur trois niveaux d'environ 150 m² habitable.

Au premier niveau, elle vous offre une vaste cuisine aménagée indépendante communiquant avec un séjour lumineux et spacieux, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, vous y trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de salle de jeux.

Enfin en rez-de-chaussée, vous serez séduit par le sous-sol avec une belle hauteur sous plafond offrant différent potentiel d'aménagement, Il comprend un garage double, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

De belles prestations ont été installées tel que le double vitrage ainsi qu'une pompe à chaleur hybride vous permettant de profiter d'un confort de vie agréable, néanmoins quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaire afin de moderniser le bien à votre convenance.

Laissez-vous charmer par ce bien d'exception qui n'attend plus que vous.

Cette annonce référence 272258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84229957000015.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GAETAN VERDIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant