Vente Maison 7 pièces 150 m² Donnemarie-dontilly (77520)

Ce bien unique combine espace de vie et potentiel professionnel : maison spacieuse de 150 m², ancienne étable en pierre et vaste hangar indépendant. Parfait pour un projet d'aménagement dans un village dynamique avec accès facile à Paris.

Situé à proximité de Nangis et Longueville, dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité artisanale ou projet d'aménagement.

Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 150 m², complétée par une ancienne étable en pierre avec cave voûtée et un vaste hangar indépendant.

>> Maison principale
- environ 150 m² :
Au rez-de-chaussée :
vaste séjour / salle à manger lumineux
cuisine aménagée avec accès direct au jardin
salle de bains
WC indépendant
chaufferie / cellier

Au premier étage :
trois grandes chambres
WC indépendant
espace bureau ou salon

Au deuxième étage :
pièce palière pouvant accueillir une chambre
salle d'eau attenante
grand grenier aménageable

Confort :
double vitrage
volets roulants électriques
chauffage central au gaz de ville.

>> Dépendances pleines de charme :
Une ancienne étable en pierre offre de beaux volumes et un accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement.

>> Hangar indépendant :
Un grand hangar avec plusieurs accès complète la propriété, parfait pour:
activité artisanale
stockage professionnel
atelier
stationnement de véhicules ou matériel.

La configuration permet de dissocier facilement l'espace habitation et l'espace professionnel.

>>Situation :
Situé dans un village dynamique avec :
commerces et écoles jusqu'au collège
gare à environ 15 minutes pour Paris
accès rapide à l'autoroute A5.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Honoraires : 4.93% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 238

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : NON