Vente Maison 5 pièces 85 m² Marsac (23210)

Vends une maison de 240 m2 avec 3 chambres,un salon,une cuisine,une SDB,un garage,une chaufferie,une cave,un atelier,un grenier aménageable et un jardin clôturé de 717 m2
composé d'un Rez-de-Chaussée de 87,63 m2 (surface totale) sol entièrement bétonné
- un Garage de 45,47 m2 (avec un accès direct à la maison par un escalier intérieur)
- un Atelier de 12,42 m2 avec un WC
- une Chaufferie de 17,09 m2
- une Cave de 12,65 m2
avec une Terrasse carrelée de 38 m2 (côté Jardin)
d'un 1er étage de 82,48 m2 (surface totale)
- une Entrée de 7,61 m2 (sol carrelage)
- une Cuisine de 12,35 m2 (sol carrelage)
- un WC de 1,33 m2 (sol carrelage)
- une SDB de 5,33 m2 (sol carrelage)
- un Salon séjour de 22,22 m2 (sol entièrement en parquet)
- une Chambre n°1 de 11,43 m2 (sol stratifié imitation bois)
- une Chambre n°2 de 10,28 m2 (sol stratifié imitation bois)
- une Chambre n°3 de 11,93 m2 (sol stratifié imitation bois)
avec un Balcon extérieur de 9,48 m2 (côté Rue)
et d'un 2ème étage de 70 m2 (surface totale) le sol du grenier est entièrement bétonné
- un Grenier de 62 m2 (accès avec une échelle en bois coulissante escamotable)
Chauffage individuel : chaudière au fioul "Weishaupt" (2008) en TBE général
réglé depuis le Hall d'entrée par un thermostat d'ambiance "Weishaupt"
Taxe Foncière (2025) = 1010 euros
Assainissement : Tout à l'égoût
Le prix de vente de ma maison est "négociable"