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Brassac-les-Mines (63570) - Maison - 6 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992779914092
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Vente Maison 6 pièces 90 m² Brassac-les-mines (63570)

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Vente Maison DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR Brassac-les-mines
Vente Maison DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR Brassac-les-mines
Vente Maison DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR Brassac-les-mines
Vente Maison DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR Brassac-les-mines
Vente Maison DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR Brassac-les-mines
Vente Maison DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR Brassac-les-mines
11 photos disponibles 

Description T6 à Brassac-les-mines

DOUBLE MAISON DE BOURG AVEC PETIT EXTERIEUR
Idéal pour investisseur, cette double maison des années 1920 à Brassac-les-Mines vous invite à rénover ses 89,60 m². Profitez de plusieurs chambres, cuisines et un petit extérieur dans un cadre prometteur.

Dossier n° 1204
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous proposent à Brassac les Mines une double maison de bourg à rénover des années 1920 le tout de 89.60 m² avec petit extérieur devant.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bains, WC, buanderie, une pièce de 6 m², cuvage.
Au premier étage une cuisine de 12,80 m², salon de 11,70 m².
Au deuxième étage un palier, une chambre de 11 m², un bureau de 7 m², WC.
Huisseries en PVC double vitrage.
Électricité à refaire.
Isolation DPE en E.
Chauffage gaz de ville.
Toiture correcte.
La seconde maison se compose au premier étage d'une cuisine de 7 m², souillarde, salon de 8 m².
Au deuxième étage une chambre de 13 m², salle d'eau, WC.
Cuvage au rez-de-chaussée.
Huisseries en bois simple vitrage.
Pas de chauffage.
Électricité à refaire.
Isolation à faire.
Toiture correcte.
Assainissement relié au réseau communal pour les deux maisons.
Idéal pour investisseur.
Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Numéro de mandat : 1362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 85672242
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brassac-les-mines (Puy-de-Dôme 63)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO.COM BRASSAC LES MINES

    Agence immobilière à Brassac-les-Mines (63570)

    ARTHURIMMO.COM BRASSAC LES MINES - Brassac-les-Mines
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    39 000 €
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    ARTHURIMMO.COM BRASSAC LES MINES

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