Maison à vendre St connec (Côtes-d'Armor 22)
Vous rêvez de changer de vie et de vous installer au coeur de la Bretagne, en alliant activité professionnelle florissante et qualité de vie incomparable ? Cette propriété rare répond parfaitement à vos attentes. Implanté sur un terrain de 5 000 m², cet ensemble de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1 km d'un village dynamique et à quelques minutes de Mur-de-Bretagne, offrant l'ensemble des commodités. A proximité immédiate, le célèbre Lac de Guerlédan séduit par ses plages, ses activités nautiques et ses restaurants. Les villes de Pontivy et Loudéac sont accessibles en seulement 20 minutes. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de rendement comprend : - Cinq maisons en pierre de 3 chambres, pleines de charme, idéales pour une activité de gîtes - Un espace camping avec 6 emplacements équipés de branchements électriques - Un appartement indépendant d'une chambre - Une salle de jeux avec espace bar, parfaite pour accueillir et fidéliser la clientèle - Une piscine, nécessite quelques travaux, véritable atout pour une activité touristique Ce bien polyvalent constitue une opportunité clé en main pour développer une activité d'accueil touristique ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Produit rare sur le marché, dans un environnement naturel recherché. A découvrir sans tarder. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5405
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 4671
* Vidéo : https://youtu.be/c9yqvm5do1Q
Précision localisation : COTES D'ARMOR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.84 %
Prix net vendeur : 377000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1307 euros
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 260m2 environ
- 16 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 16 chambres 6 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 5405 m2 Piscine
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 58164582_YL-4671
- Mise à jour 15/07/2026 à 10:02
3 minQualité de connexion internet à St connec (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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