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Cazères (31220) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992780019325
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Vente Maison en viager 4 pièces 82 m² Cazères (31220)

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1 / 7

Vente Maison Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION Cazères Viager
Vente Maison Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION Cazères
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Vente Maison Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION Cazères
Vente Maison Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION Cazères
7 photos disponibles 

Description T4 à Cazères

Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
Au calme dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied de 82,28 m² offre un confort de vie avec 3 chambres, un jardin et une climatisation réversible. Plus qu'une maison, un véritable havre de paix proche des commodités.

Réf.
9752
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- CAZERES-SUR-GARONNE (31)

Dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de :

•Un hall d'entrée,
•Un salon / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Trois chambres,
•Un wc indépendant,
•Une salle de bains.

Sols : carrelage

Superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m²

Chauffage par radiateurs électriques
Eau chaude par cumulus

•GARAGE
•PARKING

N.B.
: Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour.
Reliée tout à l'égout.

COMPTANT : 115 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D)

Valeur Vénale : 200 000 euros

T.F.
: 918 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 115000 euros.

Age de la femme : 71
Numéro de mandat : 9752

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 9752
    • Mise à jour 13/08/2026 à 01:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazères (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ETUDE LODEL

    Agence immobilière à Nice (06000)

    ETUDE LODEL - Nice
       
     
    
    Ouvert -
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    ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

    Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

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    Nos différents types de biens :

    - VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
    - VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
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    - Expertises immobilières,
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    PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO
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    ETUDE LODEL - Nice

    ETUDE LODEL

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