Vente Maison 8 pièces 142 m² Aujac (17770)

Découvrez ce corps de ferme à Aujac, offrant une maison de 142m² et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 1915m². Parfait pour un projet familial ou touristique, avec plusieurs dépendances à fort potentiel.

Gros potentiel pour ce corps de ferme à Aujac sur une parcelle de 1915m²! Une maison principale de 142m² habitable + une pièce au grenier de 22.50m² pouvant être aménagée. Elle est composée d'un espace de vie complet en rez-de-chaussée comprenant, entrée sur salle à manger avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC, une lingerie, un deuxième salon et une chambre. Au premier, un palier va desservir trois chambres, un dégagement/rangement et une grande pièce de 22.50m² pouvant être aménagée en salle de sport/salle de jeux/salle de cinéma ou autres... Ouvertures bois simple vitrage, chauffage au fioul raccordé, fosse à refaire, toiture surveillée. Maison saine dans l'ensemble et habitable. -------------------- Attenant au bien; Garage de 46m² arrière garage de 23m² -------------------- Dans le prolongement de la première maison, une deuxième partie habitable indépendante de 62.50m² habitable environ, complètement à rénover se compose ainsi; Cuisine, salon/salle à manger (cette pièce donne accès directement à la maison principale si besoin), chambre, salle de bain et WC, une lingerie. Possibilité de raccordement au fioul très rapidement et facilement. -------------------- Vous avez en complément de l'ensemble deux beaux bâtiments; - un premier bâtiment de 127m² couvert. - un deuxième bâtiment de près de 400m² couvert avec ses cuviers, possède un gros potentiel. Idéal pour un projet commun en famille, création de gîte, avoir des animaux... --------------------- L'ensemble immobilier ouvre de nombreuses possibilités, laissant libre court à votre imagination. Il faut profiter de ma prime rénov sur ce genre de bien! L'adresse Saintes/prestige immobilier, annonce réalisée par Yannis Muraille RCS848196614.   (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1915
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Autres
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 2490

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros