Vente Maison 6 pièces 136 m² Penestin (56760)

Maison bretonne spacieuse de 136 m² à 400 m du port de Tréhiguier. Profitez d'un salon lumineux, d'un terrain de 1 800 m², 4 chambres, et d'un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Maison typiquement bretonne à 400 m du port.

Située à seulement 400 m du charmant petit port de Tréhiguier et à 4 minutes du centre-bourg de Pénestin, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 800 m².

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine de 14 m²

- Salon lumineux de 35 m²

- Une chambre

- Salle de douche, WC séparés, cellier et garage

À l'étage :

- Trois belles chambres

- Une salle de bain

- WC indépendant

Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et côtier.

Possibilité d'acquérir 330 m² supplémentaire

* Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous *

Cette annonce référence 282096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.

Prix du bien : 370 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE PAILLEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant