Vente Maison 3 pièces 82 m² Pressac (86460)

Propriété offrant un cadre paisible et des possibilités d?aménagement. Maison de 82 m2 avec cuisine fonctionnelle, salon lumineux et deux chambres. Idéale pour un projet de rénovation, sur un terrain de 1 437 m2 avec grange et puits.

REF. 34510 : 64 900 euros H.A.I, Pressac (86) - EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau tranquille, à proximité d'un bourg dynamique avec commerces, cette charmante maison mitoyenne de 82 m2 habitables offre de belles possibilités d'aménagement.

- Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cuisine d'été de 8 m2 et remise de 15 m2.
- À l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2,

Confort et équipements : chauffage électrique, Tout à l'égout, Toiture neuve.
Extérieur : Grange attenante avec étable (toiture en état d'usage)
Terrain de 1 437 m2 avec puits et appentis.

Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 59000 euros
Taxe foncière : 241 euros