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Lanvénégen (56320) - Maison - 6 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992780257359
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Vente Maison 6 pièces 111 m² Lanvenegen (56320)

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Vente Maison MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 HANGAR Lanvenegen
Visite virtuelle
Vente Maison MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 HANGAR Lanvenegen
Vente Maison MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 HANGAR Lanvenegen
Vente Maison MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 HANGAR Lanvenegen
Vente Maison MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 HANGAR Lanvenegen

Description T6 à Lanvenegen

MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 HANGAR
Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et un grand garage de 45m2. Jardin de 795m2, cuisine séparée et double vitrage. Parfait pour une vie de famille paisible dans un cadre agréable.

A saisir dans la commune de Lanvénégen (56), cette maison familiale avec 4 chambres vous propose :
Rdc : grand espace garage de 45m2, chaufferie;1oetg : cuisine séparée, séjour, 1 chambre, 1 sdb, 1wc; 2oetg : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc. 1 grand hangar/garage séparé sur le jardin cloturé de 795m2. Fermetures en PVC, double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égout. L'indice énergétique est à F à cause du chauffage à base de fuel.
Contactez Denis NICOLAS, , AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 134990euros FAI , Honoraires : 4,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5812.88 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 129175 euros

Nom du négociateur : NICOLAS Denis
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 111m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 794 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 120398-1227
    • Mise à jour 06/09/2026 à 22:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    306 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    95 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    306 kWh/m² an
    Émissions
    95 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanvenegen (Morbihan 56)

    30% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Guidel (56520)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    78 Avis

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12620

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    Propriété/château, 230m², 376 200 €  Saint Caradec Tregomel (56540)

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