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Vente Maison 4 pièces 110 m² Cintegabelle (31550)

53 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu IDIKFO225-93866
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 01:16
F
Classe Énergie
430 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
430 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cintegabelle (Haute-Garonne 31)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cintegabelle

CINTEGABELLE-Maison 4 pièces 100 m2
Bien de 100 m2 à rénover sur 2 niveaux, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Avec 1 chambre, 1 salle d'eau et un stationnement. Profitez de conseils d'experts pour réaliser votre projet.

C'est dans le centre du village de Cintegabelle, que votre agence vous propose ce bien à rénover.
De grande superficie, sur 2 niveaux, vous trouverez une surface habitable de 100 m2 à composer selon vos envies. Une place de stationnement sera présente avec ce bien.
Vous avez besoin de réaliser des devis? Estimer les travaux de votre fututr achat? Profiter de certains dispositifs fiscaux permettant le crédit d'impôt, réaliser un investissement locatif ?
Nos partenaires artisans et nos conseils en tant qu'expert immobilier dans le domaine, jalonneront votre projet jusqu'à son terme. Vous pouvez nous joindre sur ces deux numéros: ou
Notre avis: Ce genre de bien, idéal pour une résidence principale, l'est tout autant pour du locatif en forte demande sur la commune.
L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.42 %
Prix net vendeur : 48000 euros
Taxe foncière : 600 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.