Vente maison de prestige 9 pièces 308 m² Orange (84100)

Ce mas provençal rénové offre 308 m² de confort avec 4 chambres, une salle de sport et une piscine, le tout sur un terrain de 2297 m². Idéalement situé à 5 minutes du centre d'Orange, c'est un bien rare à visiter sans tarder.

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 2297 m2 de terrain clos.
Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine.
Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres.
Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna.
A l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être.
La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 € / an environ jusqu'en 2031).
L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée.
Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite.
Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél :
rsac avignon 421210816

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2000 euros