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Arès (33740) - Maison - 5 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992780260119
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Vente Maison 5 pièces 81 m² Ares (33740)

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Vente Maison CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME Ares
Visite virtuelle
Vente Maison CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME Ares
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Vente Maison CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME Ares
Vente Maison CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME Ares
11 photos disponibles 

Description T5 à Ares

CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME
Profitez d'une villa de 5 pièces à Ares, au calme et sans vis-à-vis. Avec une cuisine américaine équipée, 2/3 chambres et un abri de jardin, cette maison est idéale pour toute la famille. Prix : 436.800€.

Villa 1 étage, dde 2/3 CH, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. DPE D.
PRIX HONORAIRES INCLUS 436.800€. Prix Honoraires exclus 420.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.I.CONSEILS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Taxe foncière : 970 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 366 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2968ab-2621
    • Mise à jour 22/07/2026 à 22:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ares (Gironde 33)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GATTY IMMOBILIER CONSEILS

    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

    GATTY IMMOBILIER CONSEILS - Andernos-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    436 800 €
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    GATTY IMMOBILIER CONSEILS - Andernos-les-Bains

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