Vente Maison CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME Ares

11 photos disponibles

Vente Maison 5 pièces 81 m² Ares (33740)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

436 800 €

notifications

GATTY IMMOBILIER CONSEILS

26 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
81m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 366 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2968ab-2621
Mise à jour
16/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
209 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 505 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/11/2024

Qualité de connexion internet à Ares (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Ares

CONTEMPORAINE sur ARES AVEC JARDIN ARBORÉ AU CALME

Profitez d'une villa de 5 pièces à Ares, au calme et sans vis-à-vis. Avec une cuisine américaine équipée, 2/3 chambres et un abri de jardin, cette maison est idéale pour toute la famille. Prix : 436.800€.

Villa 1 étage, dde 2/3 CH, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. DPE D.
PRIX HONORAIRES INCLUS 436.800€. Prix Honoraires exclus 420.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.I.CONSEILS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Taxe foncière : 970 euros