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Nissan-lez-Enserune (34440) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992780263047
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Nissan lez enserune (34440)

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Vente Maison Dpt Hérault 34, A vendre à Nissan lez Enserune 34440, maison neuve plain pied T4 de 88 m2 avec garage Nissan lez enserune
Vente Maison Dpt Hérault 34, A vendre à Nissan lez Enserune 34440, maison neuve plain pied T4 de 88 m2 avec garage Nissan lez enserune
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Vente Maison Dpt Hérault 34, A vendre à Nissan lez Enserune 34440, maison neuve plain pied T4 de 88 m2 avec garage Nissan lez enserune
8 photos disponibles 

Description T4 à Nissan lez enserune

Dpt Hérault 34, A vendre à Nissan lez Enserune 34440, maison neuve plain pied T4 de 88 m2 avec garage
Cette maison neuve T4 de 88 m2 se distingue par son agencement réfléchi et son confort moderne. Avec ses trois chambres équipées de dressings et sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

À VENDRE Commune de Nissan Lez Enserune 34440- La promesse d'un nouveau commencement avec cette maison neuve T4 88 m2 de douceur
Entre modernité élégante et qualités de la mise en œuvre et ses matériaux…
Imaginez-vous, au cœur de charmant village, posé dans le département ensoleillé de l'Hérault (34), découvrir une maison où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité.
De plain-pied, cette maison T4 neuve de 88 m2 vous accueille avec ses trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing parce que le rangement n'est pas un luxe, mais un art de vivre.
Une salle de bain où le dilemme du matin entre baignoire ou douche ne sera plus jamais un problème, car les deux sont présents. Toilettes séparés, bien entendu, pour le confort quotidien.
La cuisine qui sera totalement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir aussi bien les petits-déjeuners paresseux que les dîners animés. Climatisation réversible dans chaque pièce pour savourer chaque saison, sans compromis.
Et bien sûr, un garage, parce que votre voiture aussi mérite un chez-soi.
Ce cocon moderne s'inscrit dans un village chargé d'histoire, aux ruelles paisibles et au charme intemporel. Ici, on respire la tranquillité, dans ce nouveau quartier en essor à quelques battements d'ailes des commodités.
Attention, le coup de cœur guette...
Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.
Elle ne raconte pas encore d'histoire… Peut-être la vôtre ?
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Yan ROCHE
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 283 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V5730094202-94202
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    40 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nissan lez enserune (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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