Description T3 à Beaurains
MAISON SEMI MITOYENNE - BRIQUES - 2 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - DEPENDANCE
En Exclusivité! Venez découvrir cette maison semi-indiviudelle en brique de 79m2 situé dans la ville prisé de Beaurains, à 3min de la Gare d'Arras avec l'ensemble des commerces à proximité.
Ideal primo-accédants ou investisseurs, ce bien vous propose une entrée donnant sur un salon/séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine de 15m2. Vous disposez également d'une salle de bain de 6m2 et une wc individuel. A l'étage, vous apprécierez deux chambres de 12m2 et 9m2 en carrez. Agréable, une véranda de 13m2 surplombe le jardin d'environ 200m2.
Pour votre rangement/stockage, vous trouverez une cave de 7m2 et une dépendance de 18m2.
Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage bois, d'un chauffage gaz de ville et le tout est relié au tout à l'égout. Les diagnostics et l'audit sont effectués, des travaux sont à prévoir.
Ce bien est proposé au prix de 114.990€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Jerome GRESILLON: & Romain LOPES DUARTE :
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6490 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Prix net vendeur : 108500 euros
Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
Taxe foncière : 1222 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Réf. annonce ParuVendu RLD&JC_1-99310
- Mise à jour 03/06/2026 à 05:15
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Beaurains (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABITHEA
Agence immobilière à Arras (62000)
Notre présence en Haut de France, Occitanie et Charente/Charentes Maritimes, est née d'une volonté d'entreprendre et de partager avec enthousiasme une approche moderne de l'immobilier.
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Au plaisir de nous rencontrer,
L' équipe ABITHEA :-)
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