Description T4 à Noyelles sous lens
MAISON BRIQUES SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
En EXCLUSIVITE chez ABITHEA! Venez découvrir cette maison semi-individuelle sur la commune de Noyelles-sous-lens, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre ville. Idéal pour primo-accèdants ou investisseurs!
Après un hall d'entrée, vous découvrirez un séjour de 18m2 pouvant être ouvert sur la cuisine de 14m2 ou encore la chambre du RDC de 11.5m2. Vous trouverez également une buanderie/cellier de presque 6m2 et également un WC individuel.
A l'étage, vous disposez également d'un palier de plus de 8m2 desservant 2 chambres de 14m2 et 10m2. Vous apprécierez une salle de bain de plus de 8m2 avec un WC.
Au second, un vaste grenier de 32m2 pouvant servir de stockage ou être aménagé.
Vous profiterez d'une terrasse vu sur le jardin clos d'environ 250m2. Vous trouverez très pratique de pouvoir stationner plusieurs véhicules dans votre proprièté, sécurisée par un portail motorisée. Et pour votre stckage/rangement, vous bénéficiez d'une cave de 8m2, d'une dépendance de 10m2, d'un garage de 15m2 ainsi qu'un abris de jardin de 8m2!
Ce bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électrique à inertie et il est relié au tout à l'égout.
Ce bien est proposé au prix de 127.200€ frais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Romain LOPES DUARTE :
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
Taxe foncière : 900 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 99m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu RLD_21-92496
- Mise à jour 03/06/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Noyelles sous lens (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABITHEA
Agence immobilière à Arras (62000)
Notre présence en Haut de France, Occitanie et Charente/Charentes Maritimes, est née d'une volonté d'entreprendre et de partager avec enthousiasme une approche moderne de l'immobilier.
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - ESTIMATION
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Au plaisir de nous rencontrer,
L' équipe ABITHEA :-)
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