Vente Maison 5 pièces 110 m² Harnes (62440)

Maison recente à Harnes, coup de c?ur assuré ! Cette maison cubique de 110 m2 propose 3 chambres, une terrasse de 30 m2 et une pièce de vie lumineuse de 48 m2. Possibilité d'aménager un garage. À visiter rapidement.

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE
CUBIQUE TOIT 4 PANS - EN IMPASSE - RUE TRES CALME - DPE B/A
Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle cubique construite en 2019 de 110 m2 habitable, le tout situé dans une impasse de Harnes. Vous apprécierez sa situation géographique, dans une rue calme à proximité des écoles et de toutes les comodités.
Vous serez séduits par une pièce à vivre spacieuse de 37 m2 avec une cuisine ouverte équipée ainsi que son salon de 11m2, soit 48m2 de pièce de vie. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un cellier/buanderie de 4.5m2 (qui peut être réaménagé en salle de bain) et un wc individuel. Selon vos projets, vous avez la possibilité de créer une chambre de 11m2 au RDC tout en conservant un espace de vie de 37m2.
A l'étage, le palier de 5m2 dessert trois chambres de 10.5m2, 15m2 et 16m2. A savoir, que dans l'état, la dernière chambre de 16m2 est divisée en 2.
Vous profiterez également d'une terrasse de 30 m2 pour profiter de vos repas en famille ou entre amis...
Vous apprécierez également la possibilité de créer un garage 1 à 2 véhicules ou encore un carport.
Ce bien est équipée d'un poele à granulés, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un ballon thermodynamique. L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Ce bien est proposé au prix de 214.900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
On pose ses meubles ! Rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Romain LOPES DUARTE :
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 205000 euros

Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
Taxe foncière : 1486 euros