Vente Maison en viager 4 pièces 97 m² Neoules (83136)

Venez découvrir cette maison de 97 m2 à Néoules, alliant charme provençal et confort moderne. Son jardin de 594 m2 et sa proximité des commerces en font un cadre de vie idéal. Une opportunité unique en viager.

Découvrez votre havre de paix en Provence à Néoules
Dans la charmante commune de Néoules, à seulement 40 minutes de la mer, se trouve cette jolie maison de 97 m2, construite en pierre dans un style traditionnel authentique. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant l'âme d'un véritable bien d'exception au cœur de la Provence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui émane de chaque pierre. La demeure se compose de 2 chambres lumineuses et confortables, une cuisine ouverte sur le séjour avec un véranda ouvrant sur un splendide jardin de 594 m2 vous invite à profiter de la douceur méditerranéenne
Cette propriété comprend également un garage fermé d'environ 20 m2, parfait pour votre véhicule ou aménager un espace de rangement sur mesure.
À seulement 800 mètres du centre du village et de ses commerces, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, associant calme de la campagne et proximité des services essentiels, renforcé par un service de bus efficace pour faciliter vos déplacements.
Possibiltié de réaliser une piscine, afin de profiter pleinement des chaudes journées d'été. La maison est raccordée au réseau public d'eau, et un forage vient parfaire son autonomie hydrique un avantage considérable lors des périodes de sécheresse.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie authenticité, fonctionnalité et qualité de vie en plein cœur de la Provence.
VIAGER OCCUPE Par une DAME de 82 ans ou NUE PROPRIETE
En partant de la valeur en pleine propriété au prix de 250 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 152 250 € après une décote d'occupation de 39,10 % soit - 97 750 €
Qui se finance par le paiement d'un captial chez le notaire de 121 250 € et une rente mensuelle de 410 €
POSSIBILITE DE PAYER UNIQUEMENT UN CAPITAL DE 185 500 € sans RENTES

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1331 euros