Vente Maison 8 pièces 178 m² Lisle sur tarn (81310)

Maison de ville rénovée avec soin, offrant une belle luminosité et des volumes généreux. Idéale pour une famille ou un projet semi-professionnel, elle dispose d'un grand jardin, d'un garage et d'un atelier indépendant, le tout au c?ur de Lisle-sur-Tarn.

Au cœur historique de Lisle-sur-Tarn, entre élégance patrimoniale et confort contemporain, cette maison de ville d' environ 180 m2 entièrement rénovée offre une rare alliance entre cachet ancien et prestations modernes. Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et la qualité de ses finitions haut de gamme. Un bien idéal pour une famille, un télétravailleur ou un projet semi-professionnel au cœur d'un des plus beaux villages du Tarn.
Caractéristiques principales

Surface habitable : 178 m2 (surface au sol : 196 m2 environ)
3 chambres + pièce ouverte sous combles de 22,5 m2 Carrez / 38 m2 au sol, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace détente, avec charpente apparente et belle luminosité
1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC
Séjour cathédrale baigné de lumière naturelle
Cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse
Garage de 47 m2 avec buanderie intégrée et placard fermé
Atelier indépendant, idéal pour un usage créatif ou de stockage
Jardin clos de 170 m2 avec terrasse en bois et pergola bioclimatique (piscinable)
Stationnement aisé devant la maison

Cadre de vie & Environnement
Vivre à Lisle-sur-Tarn, c'est choisir un art de vivre entre patrimoine et nature. Cette maison bénéficie d'une situation centrale et paisible, où tout se fait à pied.
À proximité immédiate :

Commerces, écoles, services, restaurants à quelques mètres
Marché dominical typique à 700 m
Gare SNCF (Gaillac - Albi - Toulouse) à 1 km
Accès rapide à l'A68 :

Gaillac à 11 min
Albi à 23 min
Toulouse à 40 min

Pourquoi choisir ce bien ?

Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation refaits
Double système de chauffage performant : chaudière gaz + pompe à chaleur air/air (DPE : C)
Annexes rares en centre-ville : grand garage, atelier, buanderie
Emplacement privilégié dans un village chargé d'histoire, classé parmi les bastides les plus pittoresques du Tarn
Cadre de vie exceptionnel, entre vignes, nature et douceur occitane

Prix affiché : 319 000 €. Honoraires inclus : 5 000 €, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn.
Une opportunité rare au cœur de Lisle-sur-Tarn
Ce bien allie prestige, confort et localisation stratégique. Idéal pour un achat immobilier dans le Tarn, c'est une adresse à découvrir sans tarder, que vous soyez en quête de charme authentique ou d'un investissement pérenne.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée : Sébastien Lacambra.
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien LACAMBRA
Taxe foncière : 2119 euros