Vente Maison 5 pièces 131 m² Vigneulles les hattonc... (55210)

Découvrez cette maison lumineuse de 131 m² offrant un grand séjour de 53 m², une suite parentale et un jardin agrémenté d'un ruisseau. Située à proximité du lac de Madine, elle garantit un cadre de vie agréable et paisible.

Située dans le charmant village de Creue (55210), rattaché à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, à seulement 10 minutes du lac de Madine, cette maison de 131 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable. Avec : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour, cuisine, WC, pièce, garage ; A l'étage : palier, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, grenier, chaufferie ; En dépendance : un second corps de bâtiment composé d'une cave, grenier sur l'ensemble. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de cour intérieure et de jardin d'agrément sur l'arrière traversé par un ruisseau. Le tout sur 8 ares 29 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe Energie C et Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2050 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : -Couloir d'entrée (8,30 m²) : sol graniti ; -Séjour (53,10 m²) : sol carrelage, cheminée Lorraine tubée avec insert bois double paroi vitrée, porte fenêtre sur pièce couverte ; -Cuisine (7 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail en grès ; -WC (1,10 m²) : sol carrelage ; -Pièce couverte (62 m²) : sol carrelage ; -Garage (37 m²) : sol carrelage ; A l'étage : -Palier (3 m²) : sol parquet flottant ; -Chambre 1 (25,40 m²) : sol parquet flottant, climatisation, dressing ; -Chambre 2 (28,80 m²) : sol parquet flottant, climatisation ; -Salle de bains (7,50 m²) : sol carrelage, WC, bidet, baignoire balnéo, vasque sur meuble ; -Grenier (35 m²) : sol plancher ; -Chaufferie (9,50 m²) : sol carrelage, chaudière fioul « Ideal Standard » (1989), chauffe-eau électrique 200L « PACIFIC » (1995) ; En dépendance : -Deuxième corps de bâtiment, comprenant cave (80 m²) et grenier (100 m²) Taxe foncière : 902 euros /an (2024) Toiture de 2002 Les menuiseries sont en PVC double vitrage Le bien est chauffé par une chaudière au fioul Terrain attenant en nature de cour intérieure et de jardin d'agrément sur l'arrière traversé par un ruisseau Le tout sur 8 ares 29 centiares Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 53.1
Surface terrain : 829
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 4397-YVC

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC