Vente Maison 9 pièces 312 m² L ile d elle (85770)

Idéale pour un projet locatif ou professionnel, cette propriété avec logement indépendant et piscine offre des volumes confortables, à 30 minutes de La Rochelle. Charmante maison avec 6 chambres et jardin arboré.

Au coeur du village de L'Île-d'Elle, à 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité. L'ensemble se distingue par ses volumes confortables, ses annexes et sa piscine, ainsi que par la présence d'un logement indépendant attenant, adapté à une activité libérale ou à un usage locatif. POMPE A CHALEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES CONFORTABLES La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Un logement indépendant complète le bien. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il peut convenir à un usage professionnel, à l'accueil de proches ou à un projet locatif. A l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, des dépendances, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Prestations supplémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Performance énergétique satisfaisante - Gros oeuvre en bon état Ref 1039. DPE C.

Surface terrain : 1502
Année de construction : 1872
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1271

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1430 euros