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Vente Maison Maison Challex 8 pièce(s) 240 m2 utiles Challex
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Vente maison de prestige 8 pièces 147 m² Challex (01630)

895 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    147m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22682463_3478
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
175 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/08/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/08/2023

Qualité de connexion internet à Challex (Ain 01)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Challex

Maison Challex 8 pièce(s) 240 m2 utiles
Cette villa offre une vue imprenable sur les vignes, un espace de vie généreux de 240 m² et un agréable terrain de 1 500 m². Idéal pour une famille, avec plusieurs chambres et une belle cuisine d'été.

Vous serez séduits par cette magnifique villa idéalement située, offrant une vue imprenable et de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 1 500 m². D'une surface utile d'environ 240 m², au premier niveau vous découvrirez une superbe cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue panoramique, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et WC. Le rez-de-chaussée vient compléter idéalement ce bien avec une buanderie, un cellier, une cave de 11 m², une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une agréable cuisine d'été d'environ 30 m² l'ensemble peut être aménagé en studio. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain facile à entretenir avec vue sur les vignes, une piscine, un hangar et un grand espace de stationnement. Emplacement privilégié pour cette propriété qui offre un accès rapide à la douane suisse, au CERN, à La Plaine et à sa gare ferroviaire (moins de 2 km), avec un arrêt TPG à seulement 150 mètres. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 2090



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Votre agence LAFORET, est implantée au centre-ville de SAINT GENIS POUILLY, commune au cœur du Pays de Gex, localisée au pied du Jura et transfrontalière à la Suisse.

Saint Genis pouilly est une commune de plus de 10.000 Habitants composée de plus de 90 nationalités qui vivent ensemble. Dynamique elle regroupe de nombreux commerçants, des écoles, un collège, des crèches, une médiathèque, un théâtre, un centre culturel, une cité administrative, un office de tourisme, des associations et infrastructures sportives, des
réseaux de transport en commun… En développement constant elle accueille depuis peu un lycée international, une piscine, une maison de santé…

Le pays de Gex, une région singulière au cœur du Parc naturel du Haut Jura, qui bénéficie outre l'attractivité des sports de montagnes (ski, randonnées…) et des bords du Lac Léman, de la proximité aux organisations internationales (BIT, OMS, ONU…), aux bassins d'emplois de Genève et Lausanne, au CERN, à l'Aéroport International de Genève…

Notre équipe composée de professionnels, qui connaissent leur métier et leur secteur depuis plus de dix ans, met à votre profit toute son énergie et son savoir-faire pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition, de vente et de location sur l'ensemble des communes que comptabilise le Pays de Gex.

Propriétaires bénéficiez de conseils éclairés pour l'estimation de votre maison, appartement terrain, propriété…grâce à l'analyse comparative de marché.

Un projet d'emménagement dans le pays de Gex ?
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Besoin de changement pour plus grand ou plus petit ?
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Consultez les offres disponibles sur les villes de : Saint Genis Pouilly, Prevessin Moens, Cessy, Chevry, Crozet, Divonne-les-bains, Echenevex, Ferney-Voltaire, Gex, Grilly, Ornex, Thoiry, Sauverny, Segny, Sergy, Saint-Jean-de-Gonville, Versonnex, Peron, Challex, Farges,
Collonges, Pougny...

Au plaisir de vous rencontrer !

 
 
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