Description T8 à Challex
Vous serez séduits par cette magnifique villa idéalement située, offrant une vue imprenable et de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 1 500 m². D'une surface utile d'environ 240 m², au premier niveau vous découvrirez une superbe cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue panoramique, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et WC. Le rez-de-chaussée vient compléter idéalement ce bien avec une buanderie, un cellier, une cave de 11 m², une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une agréable cuisine d'été d'environ 30 m² l'ensemble peut être aménagé en studio. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain facile à entretenir avec vue sur les vignes, une piscine, un hangar et un grand espace de stationnement. Emplacement privilégié pour cette propriété qui offre un accès rapide à la douane suisse, au CERN, à La Plaine et à sa gare ferroviaire (moins de 2 km), avec un arrêt TPG à seulement 150 mètres. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 2090
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 147m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 22682463_3478
- Mise à jour 26/06/2026 à 05:40
3 minQualité de connexion internet à Challex (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LAFORET ST GENIS POUILLY
Agence immobilière à Saint-Genis-Pouilly (01630)
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
99%
Accompagnement
97%
services/Hono
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recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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Saint Genis pouilly est une commune de plus de 10.000 Habitants composée de plus de 90 nationalités qui vivent ensemble. Dynamique elle regroupe de nombreux commerçants, des écoles, un collège, des crèches, une médiathèque, un théâtre, un centre culturel, une cité administrative, un office de tourisme, des associations et infrastructures sportives, des
réseaux de transport en commun… En développement constant elle accueille depuis peu un lycée international, une piscine, une maison de santé…
Le pays de Gex, une région singulière au cœur du Parc naturel du Haut Jura, qui bénéficie outre l'attractivité des sports de montagnes (ski, randonnées…) et des bords du Lac Léman, de la proximité aux organisations internationales (BIT, OMS, ONU…), aux bassins d'emplois de Genève et Lausanne, au CERN, à l'Aéroport International de Genève…
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