Description T6 à Arras
Magnifique Maison bourgeoise de 181 m² de surface habitable.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (belle hauteur sous plafond) :
Hall d'entrée spacieux et lumineux
Salle et salon
Grande cuisine
2 WC au total avec celui du premier étage
1er étage :
3 chambres confortables entre 12 m² et 16 m²
Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasques
WC indépendant
Pièce avec arrivées d'eau et évacuation (possibilité de créer une seconde salle de bain)
2ème étage :
Palier avec espace bureau
2 chambres spacieuses
Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…)
Annexes :
Caves saines
Terrasse carrelée, sans vis-à-vis, avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente
Informations techniques :
Travaux réalisés pour amélioration de la performance énergétique :
Chaudière + menuiseries double vitrage compltes
++ Vidéo sur demande de la maison pour une pré-visite complète de chez vous avant toute visite physique ++
Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière,
cette maison de ville spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes
et un cadre de vie privilégié au cœur d'Arras, ville dynamique du Pas-de-Calais.
Une localisation stratégique :
Gare SNCF à 2 minutes à pied : Paris-Nord en 50 min, Marne-la-Vallée en 1h05, Lille en 20 min.
Accès rapide aux autoroutes.
Toutes commodités à moins de 10 min à pied : supermarché, crèche, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, université), pharmacie, centre-ville, etc.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002118469).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32506
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 181m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 115 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002118469
- Mise à jour 03/07/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 960 €
3 minQualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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