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Loyat (56800) - Maison - 12 pièce(s) - 284 m² - Vente - Réf. 992780659324
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Vente Maison 284 m² Loyat (56800)

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1 / 24

Vente Maison LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M² Loyat
Vente Maison LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M² Loyat
Vente Maison LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M² Loyat
Vente Maison LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M² Loyat
Vente Maison LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M² Loyat
Vente Maison LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M² Loyat
24 photos disponibles 

Maison à vendre Loyat (Morbihan 56)

LOYAT ENSEMBLE DEUX MAISONS SUR TERR. 1 600 M²
Opportunité unique avec cet ensemble de deux maisons identiques à Loyat, parfait pour investissement locatif ou résidence principale. Chaque maison offre luminosité, confort et un potentiel locatif de 1 800€ à 2 000€/mois.

Situé sur la commune de LOYAT, proche de PLOERMEL et de l'axe rapide, ensemble de deux belles maisons identiques, exposées plein sud, libre d'occupants.
Elles comprennent chacune au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour très lumineux, toilettes et buanderie.

Au 1er étage, palier desservant trois chambres, salle de bains et toilettes.

Au 2ème, deux autres chambres et salle d'eau avec wc.

Terrasse, cour à l'avant et bâtiment comprenant un double garage, sur un terrain de 1 600 m².

Idéales soit pour investissement locatif, gites ou résidence principale.
Potentiel locatif 1800euros à 2 000euros/mois.
Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une, si besoin.

Ref 1667

Numéro de mandat : 1930

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 284m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1667
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loyat (Morbihan 56)

    29% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO.COM JOSSELIN

    Agence immobilière à Josselin (56120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    765 Avis

    ARTHURIMMO.COM JOSSELIN

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3359

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARTHURIMMO.COM JOSSELIN - Josselin
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    376 200 €
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