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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 185 m² Prayssas (47360)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3456 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58149665_2285
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 06:55
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/04/2025

Qualité de connexion internet à Prayssas (Lot-et-Garonne 47)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Prayssas

VILLA TRADITIONNELLE AU COEUR DE PRAYSSAS
Maison traditionnelle avec jardin de 3 450 m² à Prayssas. Profitez d'un séjour double lumineux, de 2 chambres et d'un bureau, ainsi qu'un sous-sol avec grand garage. Commodités accessibles à pied, visite virtuelle à découvrir.

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Prayssas, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités.. Maison traditionnelle de type 5 composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour double. Vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau au premier étage. Vous profiterez également d'un sous-sol semi enterré comprenant une cave, un grand garage de plus de 50 m², d'une grande terrasse et d'un jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 3 450 m². Possibilité d'acquérir plus ou moins de terrain attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 57.5
Surface terrain : 3456
Surface terrasse : 36
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3674

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=y6TPQctZcEv


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1791 euros
 

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L'annonceur professionnel

Fort de notre expérience de plus de 15 ans, nous nous efforçons chaque jour de vous aider au quotidien dans tous vos projets immobiliers.

Spécialistes du marché immobilier local, notre champ d'action s'étend dans un rayon de 20 km environ autour de nos agences, à proximité d'Agen, Villeneuve sur Lot et Aiguillon.

Nos agences mettent à votre disposition l'expérience de ses collaborateurs. Nous disposons d'une offre variée de biens à la vente et à la location.

Un personnel qualifié et diplômé est à votre écoute, dans le plus grand respect déontologique de notre métier et selon la qualité de service prônée par la FNAIM. Nos annonces immobilières bénéficient d'un positionnement permanent sur Internet (sites d'annonces, portails immobiliers nationaux et internationaux), dans notre magazine interne, en flyers et sur le journal FNAIM47, ainsi que dans le groupement d'agences AMEPI47.

De plus, dans un souci d'apporter à notre clientèle une qualité de services ainsi que des outils technologiques de pointe, nous avons équipé nos agences d'un drone et d'une caméra 3D permettant les visites virtuelles et les vues aériennes.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.