Description T8 à Gemozac
Maison bourgeoise
Maison familiale spacieuse de 200m² à Gémozac, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Grand jardin sans vis-à-vis et grenier aménageable, idéale pour accueillir votre grande famille.
Au cœur de Gémozac, ville avec commerces, écoles, médecins et loisirs, maison ancienne rénovée de plus de 200m² comprenant notamment 5 chambres + une salle de jeux.
Maison qui allie charme de l'ancien sur le rez-chaussée et confort moderne familial au 1er étage.
En sus, un grenier aménageable de 80m².
Propriété établie sur 800m² de terrain proposant une large terrasse de 45m² exposée plein-sud donnant sur un jardin clos, arboré (diverses variétés de fleurs, plantes et arbres fruitiers) et sans vis à vis.
Grand garage de 30m² + 2 places de stationnements privatives.
IDEAL POUR GRANDE FAMILLE!
Numéro de mandat : 677
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Au cœur de Gémozac, ville avec commerces, écoles, médecins et loisirs, maison ancienne rénovée de plus de 200m² comprenant notamment 5 chambres + une salle de jeux.
Maison qui allie charme de l'ancien sur le rez-chaussée et confort moderne familial au 1er étage.
En sus, un grenier aménageable de 80m².
Propriété établie sur 800m² de terrain proposant une large terrasse de 45m² exposée plein-sud donnant sur un jardin clos, arboré (diverses variétés de fleurs, plantes et arbres fruitiers) et sans vis à vis.
Grand garage de 30m² + 2 places de stationnements privatives.
IDEAL POUR GRANDE FAMILLE!
Numéro de mandat : 677
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 213m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 897 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 17011281
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 974 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Gemozac (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LATREUILLE IMMOBILIER
Agence immobilière à Gémozac (17260)
Opinion System
LATREUILLE IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil général
95%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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