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Vente Maison Maison de village, 4 chambres, salle / atelier lumineux, garage Cros de georand
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Vente Maison 8 pièces 245 m² Cros de georand (07150)

207 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    245m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : mixte
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1021 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7501818039
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 20:23
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cros de georand (Ardèche 07)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Cros de georand

Maison de village, 4 chambres, salle / atelier lumineux, garage
Maison de caractère au centre d'un village touristique, idéale pour projets variés. 4 chambres, atelier lumineux et rez-de-jardin avec vue dégagée. Jardin bordé par une rivière, nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir.

Située au centre d'un charmant village touristique, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements, un atelier d'artiste baigné de lumière, ou tout autre projet.
Elle se compose actuellement de :

- Un salon avec coin cuisine

- Deux chambres, un bureau

- Une salle d'eau et WC
À l'étage : deux chambres mansardées
En rez-de-jardin : ancienne salle de restaurant lumineuse avec cuisine, sanitaires et belle vue dégagée
En plus une grande cave, un garage et un jardin bordé par une petite rivière et donnant sur la place du village
Village vivant toute l'année, fréquenté par les touristes et les habitants du coin.
Que vous ayez un projet familial, commercial ou mixte, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Je parle FRANCAIS, ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Karin BOEREMA

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RSAC N° 750 790 677 (EI)
Ville du greffe : Aubenas

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- Référence: 7501818039
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CC TTC
Numéro de mandat : 13659

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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