Vente Maison 4 pièces 96 m² Argentenay (89160)

Cette maison pleine de potentiel à Argentenay dispose de deux entrées indépendantes et d'un terrain totalement clos. Avec 96 m2 à aménager, c'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif.

Située au cœur du village d'Argentenay, cette maison d'habitation pleine de potentiel n'attend que vous ! Elle offre une surface 96 m2 environs répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Cette charmante maison d'habitation offrant :

RDC :entrée, cuisine, salon, salle de bain, chambre, cuisine d'entrée, cave,

Étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, grenier aménageable.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain totalement clos avec un garage.

Pour compléter ce bien un atelier et une grange,

Deux entrées indépendantes.

Gros potentiel d'aménagement – À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 289076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.

Prix du bien : 68 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025

Score DPE : 570 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURORE BUISSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant