Vente Maison 5 pièces 122 m² Siorac en perigord (24170)

Profitez d'un emplacement central dans un village vivant ! Cet immeuble réunit un local commercial et un appartement duplex spacieux, offrant une belle opportunité d'investissement ou un cadre de vie idéal pour travailler et vivre ensemble.

Immeuble avec local commercial et appartement duplex – Siorac-en-Périgord

Situé en plein cœur du charmant bourg de Siorac-en-Périgord, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de vie. Il se compose de :- Un local commercial de 45 m² + 20m² de stockage en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante – idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.- Un appartement duplex spacieux de 122 m² à l'étage, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 grandes chambres salle d'eau. Chauffage électrique + poêle à granules.

Points forts :- Emplacement central dans un village vivant avec toutes commodités (commerces, écoles, gare)- Potentiel locatif intéressant (commerce + logement)- Belle surface habitable

Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant vivre et travailler au même endroit.

Siorac-en-Périgord : village typique du Périgord Noir, très bien desservi et touristique, à proximité de la Dordogne et de sites historiques.DPE: 195 kWh/m²/an (D) ; GES: 6 

N'hésitez pas à appeler Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : VANDERSTRAETEN Milo

Honoraires à la charge du Vendeur