Description T6 à Jau-dignac-et-loirac
à saisir clé en main
Jau-Dignac-et-Loirac ( 230 m² surface utile) calme et très agréable à 3 km estuaire (phare et port de Richard) et à 15/20 minutes plages (Soulac /Montalivet). Belle maison sur mesure construite sur vide-sanitaire.
Espace Nuit 66 m2 : 4 belles chambres dont suite parentale (salle d'eau), Dégagement avec 1 salle de bain complète (baignoire et douche) et 1 wc séparés.
Espace Jour 63 m2 : entrée 2 grands placards chêne, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Le tout 130 m2.
Annexes attenantes : véranda (26 m2), balnéothérapie 21 m2 , garage 37m2
entièrement isolé avec accès direct cellier/cuisine.
combles aménagés avec accès indépendant 25 m2
2 terrasses couvertes. Panneaux solaires ( 2022 ) insertbois Godin + ch/élec (radiateurs rayonnants connectés).
Jardin de 3.031 m2 clos, boisé avec puits/ forage
chalet de jardin + abris outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Jau-Dignac-et-Loirac ( 230 m² surface utile) calme et très agréable à 3 km estuaire (phare et port de Richard) et à 15/20 minutes plages (Soulac /Montalivet). Belle maison sur mesure construite sur vide-sanitaire.
Espace Nuit 66 m2 : 4 belles chambres dont suite parentale (salle d'eau), Dégagement avec 1 salle de bain complète (baignoire et douche) et 1 wc séparés.
Espace Jour 63 m2 : entrée 2 grands placards chêne, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Le tout 130 m2.
Annexes attenantes : véranda (26 m2), balnéothérapie 21 m2 , garage 37m2
entièrement isolé avec accès direct cellier/cuisine.
combles aménagés avec accès indépendant 25 m2
2 terrasses couvertes. Panneaux solaires ( 2022 ) insertbois Godin + ch/élec (radiateurs rayonnants connectés).
Jardin de 3.031 m2 clos, boisé avec puits/ forage
chalet de jardin + abris outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 190m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 3031 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI175540038
- Mise à jour 13/09/2025 à 18:28
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2024
3 minQualité de connexion internet à Jau-dignac-et-loirac (Gironde 33)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Services
immobiliers
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