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Vente Maison 6 pièces 116 m² Muzillac (56190)

 
303 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 542 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 38755555_2699M
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 06:41
D
Classe Énergie
233 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/03/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/02/2024

Qualité de connexion internet à Muzillac (Morbihan 56)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

36%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Muzillac

Maison à vendre à Muzillac, 4 chambres, au calme et à proximité du bourg
Cette maison spacieuse de 116m² à Muzillac offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des plages. Ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et son jardin de 542m² en font une belle opportunité à ne pas manquer.

A moins de 5 minutes des plages et 20 minutes de Vannes. Au calme de son impasse et sans vis à vis. Commerces à pieds pour cette maison de 116m² habitables sur son agréable jardin paysager de 542m² avec garage indépendant. Elle offre séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Opportunité à saisir rapidement ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28
Surface terrain : 542
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2699

Précision localisation : Le Guernehué

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 913 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.