Vente Maison 7 pièces 240 m² Varilhes (09120)

Fort potentiel d'exploitation à Varilhes : cet immeuble de 80 m2 sur trois niveaux est idéal pour un projet commercial ou résidentiel. Avec plusieurs espaces modulables, envisagez une reconversion ambitieuse au c?ur de la ville.

Situé en plein coeur de Varilhes, cet immeuble d'environ 80 m2 au sol sur trois niveaux offre un fort potentiel d'exploitation aussi bien commerciale que résidentielle. Anciennement exploité en boulangerie il dispose de plusieurs espaces facilement aménageables pour cette activité ou autres tel traiteur, restauration ou autre ! possibilité de faire une partie magasin en rez-de-chaussée d'environ 35 à 40 m2 Atelier de fabrication en sous-sol de 30 m2 + partie cuisson environ 40 m2 ( un ancien four reste à démonter) ou Pour un projet d'investissement plus de 240 m2 exploitables pour créer plusieurs logements ! ce bien beneficie de deux accès :avenue Général de Gaulle et avenue Jacques carrié . Les aménagements sont à définir selon votre projet, en collaboration avec un architecte. TRAVAUX A PREVOIR. Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité centre ville. A visiter sans tarder si vous avez un projet ambitieux d'investissement ou reconversion immobilière.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 0
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Numéro de mandat : 1701

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC