Vente Maison 4 pièces 95 m² Lesterps (16420)

Une maison de village avec un potentiel d?aménagement, comprenant un jardin, une grange et un grenier de 46 m2. Située dans un bourg agréable à proximité des commerces, elle est parfaite pour une résidence ou un projet locatif.

RÉF. 34739 : 50 400 € HAI Lesterps (16)

Située dans un joli bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne à usage d'habitation offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

La maison développe environ 95 m2 utilisables et se composée de :

- Rez-de-chaussée : Cuisine/séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, cellier d'environ 14 m2.
- 1er étage : 3 chambres.
- 2e étage : Grenier aménageable d'environ 46 m2, offrant de belles possibilités d'extension.

Équipements :
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif

Extérieurs et dépendances :
- Jardin séparé en bord de route d'environ 409 m2
- Grange mitoyenne séparée de la maison d'environ 55 m2, avec grenier au-dessus
- Jardin à l'avant d'environ 174 m2

L'ensemble sur une parcelle totale d'environ 651 m2.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.00 %
Prix net vendeur : 45000 euros
Taxe foncière : 633 euros