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Vars (16330) - Maison - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992780799012
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Vente Maison 3 pièces 65 m² Vars (16330)

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Vente Maison Maison Vars
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7 photos disponibles 

Description T3 à Vars

Maison
Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison de plain-pied lumineuse de 65 m², avec jardin sur 472 m². Idéale pour les journées en plein air et située dans un quartier calme à proximité des commodités.

Charmante Maison de Plain-Pied
- Idéale pour un Cadre de Vie Paisible

Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 65 m², nichée sur un terrain d'environ 472 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.

Dès l'entrée, vous trouverez la pièce principale, vaste et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.

Elle se compose également de 2 chambres lumineuses avec placards.
Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin promet de belles journées en plein air, avec assez d'espace pour aménager un garage et un potager.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002118731).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 32634

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 472 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85002118731
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vars (Charente 16)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1167 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
    
    Ouvert -
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