Vente Maison 5 pièces 186 m² Fontcouverte (17100)

Cette charentaise de 185.5m² vous attend à FONTCOUVERTE, avec sa piscine à réhabiliter et un terrain paysager de 1036m². Espace de vie convivial, suite parentale et garages. Un cadre agréable aux portes de Saintes.

Exceptionnel, aux portes de Saintes! En exclusivité, Je vous propose à la vente cette charentaise indépendante de 185.5m² habitable. Chai et dépendances, espace piscine et terrain paysager de 1036m² entièrement clos. Vous avez plus de 331m² d'espace de vie, entre les garages, dépendances et autres... Installation de la fibre sur le bien. Elle se compose ainsi; Entrée et son espace bibliothèque, un bureau/bibliothèque ou chambre possible, couloir, espace de vie complet composé d'une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec sa cheminée, une arrière cuisine et un espace cave à vins, anciens cuviers ouverts aménagés pour l'occasion. A l'étage, un palier/couloir va desservir trois chambres, dont une suite parentale, espace rangement/dressing et une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la suite, vous disposez d'une chambre, d'un dressing/placard, une salle d'eau composé d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, un sèche serviette et une coiffeuse. En extérieur, un carport, un espace salon avec pergola et terrasse, deux garages, dépendance et espace entièrement paysager avec palmier, piscine et accès cuisine d'été par l'extérieur sans vis à vis. Piscine non fonctionnelle par le propriétaire à remettre en route, système de filtration et régularisation ph et chlore. Cette piscine est raccordé au puits qui se trouve sur la propriété. Assainissement individuel avec son contrôle conforme pour la vente, (uniquement avec des préconisations d'entretien). Portail électrique automatisé. Le tout aux portes de Saintes à seulement 10 minutes de la place Saint Pierre. Annonce rédigée par Yannis Muraille N° de RCS 848196614 (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1036
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2526

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1054 euros