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Lanvénégen (56320) - Maison - 7 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992780885227
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Lanvenegen (56320)

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Vente Maison MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE. Lanvenegen
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Vente Maison MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE. Lanvenegen
Vente Maison MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE. Lanvenegen
Vente Maison MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE. Lanvenegen
Vente Maison MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE. Lanvenegen
9 photos disponibles 

Description T7 à Lanvenegen

MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE.
Cette maison néobretonne à Lanvenegen, idéale pour les familles, dispose de 5 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain constructible de 2143m2. À proximité des écoles et des commodités. Un bien rare à découvrir.

En exclusivité, située proche des écoles sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 2143m2, cette belle maison néobretonne avec 5 chambres vous propose :
Sous-sol total : grand garage, buanderie/cuisinette, douche, cellier.
RDC :1 cuisine, 1 salon/séjour de 31m2, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 wc.
Etg : 4 chambres.
Etages sur dalle béton, terrain constructible, Tout à l'égout, proche des commodités et écoles.
Contactez Denis NICOLAS, , AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 156750euros FAI , Honoraires : 4,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 150000 euros

Nom du négociateur : NICOLAS Denis
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 135m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2143 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 120427-1314
    • Mise à jour 16/07/2026 à 22:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanvenegen (Morbihan 56)

    30% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Guidel (56520)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    78 Avis

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12620

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AVICTORIA IMMOBILIER - Guidel
       
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    156 750 €
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