Vente Maison 10 pièces 211 m² Pithiviers (45300)

Idéale pour un projet investisseur ou familial, cette maison en pierre à Pithiviers offre deux habitations distinctes et un terrain de 1145 m², permettant une exploitation optimisée. À découvrir !

Ideal projet investisseur ou familial maison en pierre proche PITHIVERS divisée en 2 habitations :

- pour la première d' une surface de 100 m² environ comprenant une pièce d' entrée ,dégagement ,bureau ,cuisine ,salon séjour , a l' étage 2 chambres , une salle de bains , wc garage attenant .

- pour la seconde d' une surface d' environ 150 m² élevée sur sous sol total ,couloir d' entrée ,cuisine ,salon séjour avec cheminée foyer insert et accès a véranda lumineuse ,chambre ,salle d' eau ,wc .

a l' étage 2 chambres ,1 salle de bain avec wc .

-terrasse couverte

garage ,chaufferie , atelier et cave .

terrain d' une surface de 1145 m² divisible en arrière lot et constructible d' environ 750 m²

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Cette annonce référence 291346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020.

Prix du bien : 237 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022

Score DPE : 335 kWhEP/m²/an

Score GES : 74 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS MASSELINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant