Vente Maison 9 pièces 195 m² Le chatelet (18170)

Ce bien rare dans un secteur calme offre de nombreuses possibilités : maison intergénérationnelle, gîte ou atelier. Avec un salon de 52 m2, des chambres spacieuses et un grand terrain, il n'attend que vos projets.

Double maison d'une surface de 195 m2 située au coeur du

village des potiers « Les Archers », à quelques minutes du Chatelet (commerces,

écoles). Secteur très calme et bucolique. Le bien est situé sur le chemin de St

Jacques de Compostelle.Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien de

qualité, composé d'une maison et sa grange transformée en habitation. Les deux

parties sont communicantes mais peuvent être séparées définitivement ou

temporairement selon la fonction que vous leur attribuerez : maison

intergénérationnelle, gîte, atelier d'artiste… Ce bien rare peut convenir à de

nombreux projets. Chaque habitation dispose de sa propre entrée.La partie « grange » aménagée de 130m2 et son

garage. Au rdv, une cuisine

fermée, un salon cathédrale de 52 m2 avec un insert. Un bel escalier en bois

dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou petit salon. À

l'étage, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle de douche et son WC. Une

seconde chambre à l'étage de 19 m2.La partie « maison », construite en 1881, est

composée d'un salon de 25 m2 avec sa cheminée , d'une cuisine et d'une salle de

douche. À l'étage, 3 chambres et un WC. Beaucoup de charme. Un rafraîchissement

est à prévoir.L'ensemble dispose d'une pompe à chaleur et d'une

microstation récentes (2020). La fibre est installée. Velux avec volets

électriques. Excellent DPE, permettant des dépenses énergétiques limitées.

Un terrain arboré d'environ 850m2, situé à 50m, complète ce

bien. Il se trouve près de la rivière, avec un cabanon, et est idéal pour un projet

potager.

Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél :  Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : JOLIBERT Bertrand

Honoraires à la charge du Vendeur