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Vente Maison 5 pièces 63 m² Epinay sur orge (91360)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 627 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 51426786_HC3740
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 06:26
G
Classe Énergie
363 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
114 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
363 kWh/m² an
Émissions
114 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/04/2025

Qualité de connexion internet à Epinay sur orge (Essonne 91)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Epinay sur orge

Maison Epinay Sur Orge 5 pièce(s)
Profitez d'une maison individuelle spacieuse sur une vaste parcelle de 627 m² dans un secteur calme. Elle dispose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres et d'un potentiel d'aménagement extérieur unique. Un cadre de vie agréable à découvrir.

A vendre maison individuelle à Épinay-sur-Orge sur une parcelle de 627 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un sous-sol total complète ce bien avec deux caves, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier/buanderie. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 627 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 21
Surface terrain : 627
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 2062

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Présent depuis 2003 sur le secteur de Chilly-Mazarin, Epinay-sur-Orge, Ballainvilliers et les communes voisines, nous nous engageons à vos côtés, pour prendre en charge votre projet, vous conseiller et tenir compte de toutes vos exigences, afin de vous aider dans la concrétisation de votre projet immobilier en toute sérénité.

De plus, dans le but de mieux vous servir, notre Cabinet est adhérent du groupement d'agences immobilières indépendantes les AGENCES REUNIES regroupant aujourd'hui plus de 350 agences. De ce fait, nos vendeurs augmentent leur chance de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Nos acquéreurs quant à eux profitent d'une offre plus étendues de biens à la vente !

Nous n'avons qu'un seul objectif, vous satisfaire !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.