Vente Maison vente maison - 8 pièce(s) Gramat

13 photos disponibles

Vente Maison 8 pièces 180 m² Gramat (46500)

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338 500 €

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IMMO46 GRAMAT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
180m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
2 salles de bain
Général
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 2764 m²
Piscine
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu G4831V
Mise à jour
16/10/2026 à 22:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
162 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 709 €

Qualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à Gramat

vente maison - 8 pièce(s)

Découvrez cette maison à la fois spacieuse et calme, avec 5 chambres et sa piscine sur un parc arboré de 2 764 m², l'endroit idéal pour vivre en famille ou recevoir tout en bénéficiant de panneaux photovoltaïques.

L'agence IMMO 46 vous propose à seulement 6 minutes de Gramat, cette charmante maison de plain-pied de 180 m² habitables, située en bout d?impasse, offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis direct.

Elle se compose de cinq chambres spacieuses, trois au rez-de-chaussée et 2 à l?étage ? ainsi que de deux salles d?eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 764 m², parfaitement entretenu, comprenant une agréable piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Huit panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique viennent compléter ce bien.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
-

DPE C
- GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 453? à 1 955? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 4831

Plus d'information :

- Piscine

Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.