Description T8 à Gramat
L'agence IMMO 46 vous propose à seulement 6 minutes de Gramat, cette charmante maison de plain-pied de 180 m² habitables, située en bout d?impasse, offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis direct.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses, trois au rez-de-chaussée et 2 à l?étage ? ainsi que de deux salles d?eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 764 m², parfaitement entretenu, comprenant une agréable piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Huit panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique viennent compléter ce bien.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
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DPE C
- GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 453? à 1 955? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4831
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles de bain
- Général Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 2764 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu G4831V
- Mise à jour 16/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 709 €
3 minQualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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