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Duravel (46700) - Maison - 7 pièce(s) - 500 m² - Vente - Réf. 992781007801
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Vente Maison 7 pièces 500 m² Duravel (46700)

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Vente Maison Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700) Duravel
Visite virtuelle
Vente Maison Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700) Duravel
Vente Maison Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700) Duravel
Vente Maison Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700) Duravel
Vente Maison Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700) Duravel
12 photos disponibles 

Description T7 à Duravel

Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700)
Découvrez cette superbe maison en pierre au bord de la rivière Lot, offrant un cadre naturel et calme. Avec ses 4 chambres, sa piscine et ses dépendances, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du confort.

Superbe maison en pierre sur trois niveaux, située au bord de la rivière Lot, à seulement 3 km d'un charmant village avec commerces dans la vallée touristique du Lot. La maison comprend un séjour/salle à manger avec cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granite, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une piscine au chlore avec plages dallées et cuisine d'été, plusieurs dépendances dont une grande grange avec garage et atelier. Chauffage central au gaz, double vitrage, et deux fosses septiques. Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares dans un cadre calme et naturel.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 53950
Année de construction : 1830
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3399

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pbywb-propriete-en-pierre-duravel.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pbywb-propriete-en-pierre-duravel.html
* Home staging 3D : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pbywb-propriete-en-pierre-duravel.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pbywb-propriete-en-pierre-duravel.html
* Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pbywb-propriete-en-pierre-duravel.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2474 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 500m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 53950 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14007320_3399
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    166 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    166 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Duravel (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    445 000 €
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