Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint laurent sur gorre (87310)

Découvrez ce plain-pied de 92 m² construit en 2005, offrant 4 chambres et un grand espace de vie de 34 m². Idéal pour un investissement avec locataires en place et loyer de 600 €/mois, sur un terrain de 2006 m².

Plain pied construit en 2005 de 92 m² sur la commune de Saint Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint Junien et à 30 minutes de Limoges.

Locataires en place avec un loyer de 600 euros/mois et un bail allant jusqu' au 1er novembre 2027.

Composé d'un espace de vie de 34 m² avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette et des toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant, le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2006 m².

Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique changé en 2024; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois . Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 677 euros.

A la campagne, proche de toutes commodités.

Cette annonce référence 292616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 142 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH MARETHEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant