Description T4 à La roche blanche
Maison 3 chambres - garage- terrain - avec vue exceptionnelle - La Roche Blanche – Secteur Gergovie
Découvrez cette maison entièrement rénovée à La Roche Blanche, offrant une vue panoramique dégagée et un cadre paisible. Profitez d'un espace intérieur lumineux, d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un potentiel d'aménagement dans les combles.
En exclusivité
Située sur les hauteurs de La Roche Blanche, dans le secteur très prisé de Gergovie, cette charmante maison vous séduira par sa vue panoramique dégagée jusqu'aux monts du Forez et son environnement paisible.
La partie habitable, entièrement rénovée et de plain-pied (rez-de-jardin), se compose de :
•3 chambres lumineuses, avec de très beaux parquets
•Un spacieux salon/séjour avec son balcon
•Une cuisine séparée entièrement aménagée, avec son accès au balcon
•Et une belle terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m² au sol à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Le sous-sol complet comprend un grand garage de 47 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une pièce de stockage supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
•Quartier résidentiel calme et recherché
•Accès rapide aux principaux axes routiers
•Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, professionnels de santé...
DPE en F - chauffage fuel.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur La Roche Blanche !
Contactez Catherine GERVASON pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 586158 )
Nom du négociateur : GERVASON Catherine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
En exclusivité
Située sur les hauteurs de La Roche Blanche, dans le secteur très prisé de Gergovie, cette charmante maison vous séduira par sa vue panoramique dégagée jusqu'aux monts du Forez et son environnement paisible.
La partie habitable, entièrement rénovée et de plain-pied (rez-de-jardin), se compose de :
•3 chambres lumineuses, avec de très beaux parquets
•Un spacieux salon/séjour avec son balcon
•Une cuisine séparée entièrement aménagée, avec son accès au balcon
•Et une belle terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m² au sol à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Le sous-sol complet comprend un grand garage de 47 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une pièce de stockage supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
•Quartier résidentiel calme et recherché
•Accès rapide aux principaux axes routiers
•Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, professionnels de santé...
DPE en F - chauffage fuel.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur La Roche Blanche !
Contactez Catherine GERVASON pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 586158 )
Nom du négociateur : GERVASON Catherine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 427 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830033821934
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 390 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La roche blanche (Puy-de-Dôme 63)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
GERVASON Catherine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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