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Tilhouse (65130) - Maison - 8 pièce(s) - 204 m² - Vente - Réf. 992781080161

Vente Maison 8 pièces 204 m² Tilhouse (65130)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces TILHOUSE (65) Tilhouse
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12 photos disponibles 

Description T8 à Tilhouse

Maison à vendre 8 pièces TILHOUSE (65)
Maison traditionnelle de 204 m2 à Tilhouse, lumineuse et bien entretenue, avec trois chambres et une terrasse orientée sud. Située près des vallées des Nestes, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature.

Vends Maison spacieuse de 204 m2 à Tilhouse 65130, avec vue sur la chaine des Pyrénées, exposée sud, sur son terrain entièrement clos de 1340 m2, très lumineuse.

Double vitrage, chauffage électrique et insert, toiture en ardoise, bien entretenue.

A quelques kilomètres de Lannemezan, 20 minutes de Bagnères de Bigorre, et 5 Km de l'autoroute A64 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir des vallées des Nestes.

Construite en 1976, entièrement traditionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse orientée Sud, avec vue sur le Pic du Midi, de trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, parquet au sol, salle de bain, wc séparé.

A l'étage sur un plancher hourdis, se trouvent : une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'une indépendance totale à l'étage.

A l'extérieur : un garage attenant à la maison, plus un autre indépendant pour deux véhicules, avec fosse pour un mécano. Et un parc arboré.

Situation idéale pour une famille, dans un village à la limite des Baronnies.

De la maison vous attendent, promenades en forêt, randonnées, activités de montagnes. Vous êtes dans un milieu calme tout en ayant, à quelques minutes, toutes les commodités, transports scolaires notamment.

Prix très motivant, à saisir.

Contacter Chantal Collot Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) (réf. 586424 )

Nom du négociateur : COLLOT Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hautes-Pyrénées (65)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 204m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1340 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830036578387
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    299 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    299 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tilhouse (Hautes-Pyrénées 65)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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