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Saujon (17600) - Maison - 8 pièce(s) - 283 m² - Vente - Réf. WI175828573
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Vente Maison 8 pièces 283 m² Saujon (17600)

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Vente Maison Maison luxueuse et calme en coeur de ville avec piscine Saujon
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Vente Maison Maison luxueuse et calme en coeur de ville avec piscine Saujon
12 photos disponibles 

Description T8 à Saujon

Maison luxueuse et calme en coeur de ville avec piscine
Cette maison contemporaine offre des espaces généreux (283 m2 habitables) sur 1080 m2 de terrain.
L'essentiel est de plain-pied, aux normes PMR, et comprend une belle entrée fonctionnelle avec vestiaire et toilettes invités, une salle à manger de 42 m², un salon de 35 m², une pièce de vie de 36 m², une cuisine ouverte, et une arrière-cuisine ouvrant sur une véranda. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et une belle salle de bains avec baignoire balnéo, douche et toilettes.
Un élégant escalier avec sa rampe de fer forgé mène à une autre suite parentale avec son salon privé ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
En outre, un espace exceptionnel de 103 m2, comprenant une piscine chauffée, un sauna et un jacuzzi vient compléter ce cadre de vie de grande qualité. Dans la cour avant on trouve 2 garages, une salle d'eau pour les retours de plage.. A 8 minutes de train de Royan. Pompe à chaleur neuve, dépenses énergie totale constatée 2000 €.
De nombreuses baies vitrées à galandage apportent beaucoup de luminosité et permettent de profiter d'une large terrasse et d'un luxuriant jardin méditerranéen à l'abri des regards.
Lieu : Charente-Maritime (17)
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Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 283m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Général Contemporain Crépis Tuiles Surface totale : 283 m2 Surface loi Carrez : 283 m2 Etat général : Très bon
  • Agencement Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 4 chambres 2 salles de bain 5 WC
  • Extérieur Surface terrain : 1080 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI175828573
  • Mise à jour 22/04/2026 à 10:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/1900

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/01/1900

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Saujon (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

MICA
Saujon (17600)

Membre depuis 4 ans

 
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